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关于公开征求《关于进一步加强物业管理工作的意见》(征求意见稿)意见的通知

征集状态: 已结束 征集时间: 2018-12-16 截止日期: 2018-12-27

关于公开征求《关于进一步加强物业管理工作的意见》(征求意见稿)意见的通知

GEYOUGUANDANWEI:

WEIJINYIBUJIAQIANGHEGUIFANQUANSHIWUYEGUANLIGONGZUO,TISHENGWUYEGUANLISHUIPING,CUJINWUYEXINGYEJIANKANGCHIXUFAZHAN,DAZAOPINZHICHENGSHI,GENJU11YUE29RISHIZHENGFUCHANGWUHUIYIXIANGGUANYAOQIU,XIANJIANG《GUANYUJINYIBUJIAQIANGWUYEGUANLIGONGZUODEYIJIAN》(ZHENGQIUYIJIANGAO)JINXINGGONGSHI,GONGSHIQINEIRUOYOUYIJIANHEJIANYI,KETONGGUOSHUMIANHUODIANHUAFANKUIZHIGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAI。

GONGSHIRIQI: 2019NIAN12YUE16RIZHI2019NIAN12YUE27RI

广东11选5软件下载 LIANXIREN: WANGXUEBIN

LIANXIDIANHUA:     YOUXIANG:

LIANXIDIZHI: ANQINGSHIXIAOSULU168HAOGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAI15LOU

广东11选5软件下载 FUJIAN: 《GUANYUJINYIBUJIAQIANGWUYEGUANLIGONGZUODEYIJIAN》(ZHENGQIUYIJIANGAO)


                                                                                             2019NIAN12YUE16RI



GUANYUJINYIBUJIAQIANGWUYEGUANLIGONGZUODEYIJIAN

(ZHENGQIUYIJIANGAO)


WEIJINYIBUJIAQIANGWUYEGUANLIGONGZUO,CUJINWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIXINGYEGUIFAN、JIANKANGFAZHAN,YINGZAOGUANLIYOUXU、HUANJINGYOULIANG、SHENGHUOBIANLI、WENMINGXIANGHEDEJUZHUHUANJING,GENJU《WUYEGUANLITIAOLI》《ANHUISHENGWUYEGUANLITIAOLI》《ANQINGSHIWUYEGUANLIBANFA》DENGYOUGUANFALVFAGUIHEZHONGYANG、SHENGCHENGSHIGONGZUOHUIYIJINGSHEN,JIEHEWOSHISHIJI,ZHIDINGBENYIJIAN。

广东11选5软件下载 YI、MINGQUEGUANLIZHIZE

JIANCHI“ZHONGXINXIAYI、SHUDIGUANLI”DEYUANZE,MINGQUEZHIZE,JIANQUANJIZHI,WANSHANJIGOU,CHUANGXINJIANGUAN,QUANMIANJIANLISHIJIJIANDUZHIDAO、QUJISHUDIGUANLI、JIEDAO(XIANGZHEN)JISHEQUJU(CUN)WEIHUIJUTILUOSHIDEWUYEGUANLIXINTIZHI。

1.市直相关部门职责

市住房和城乡建设局广东11选5软件下载: 负责贯彻执行国家、省、市物业管理的有关法规,研究制定全市行业管理规章制度和行业广东11选5软件下载标准;负责对全市物业广东11选5软件下载行业的指导和监管,指导和监督各县(市)区(含经开区,高新区,下同)开展物业管理工作;负责监督全市物业管理招投标活动;负责全市物业广东11选5软件下载行业诚信体系的建立和管理;负责会同有关部门对物业广东11选5软件下载企业经营活动及参与社区工作进行监督检查,负责组织对各区物业管理工作的考核;指导并积极推进“四位一体”(社区党组织、居委会、业主委员会、物业广东11选5软件下载企业)的物业管理新机制建设。

市发展和改革委员会: 负责普通住宅小区前期物业公共广东11选5软件下载收费政府指导价标准的制定、调整、发布工作。

市财政局: 广东11选5软件下载会同市住建部门申请省级以上专项资金,制定物业广东11选5软件下载企业发展激励相关政策,保障市级物业管理工作经费及相关资金。

市公安局: 广东11选5软件下载指导督促物业广东11选5软件下载企业做好广东11选5软件下载区域内公共安全管理、安全防范和流动人口、租赁房屋等治安管理,指导做好广东11选5软件下载区域交通秩序管理,依法处置广东11选5软件下载区域内发生的交通事故,查处打击物业管理广东11选5软件下载中的违法犯罪行为。

市应急管理局: 督促物业管理部门加强安全防范和管理,强化安全宣传教育和安全常识学习,督导制定应急预案,开展安全检查,化解安全风险,依法查处违法违规行为。

市消防救援支队: 负责督促物业广东11选5软件下载企业依法履行消防管理职责,并指导督促相关部门依法开展消防监督检查工作,依法受理、查处违反消防法律法规的消防违法行为。

市生态环境局: 广东11选5软件下载负责受理居民涉及环保问题的投诉,依法查处物业管理区域内及周边的工业生产经营噪声、污水和废气超标等扰民行为。

市市场监督管理局: 负责依法依规办理市场主体住所(经营场所)登记工作,负责受理物业管理区域内违反市场监管法规的投诉,并依法进行处理。对物业广东11选5软件下载企业违反市场监管法规的经营行为(含无照经营)依法查处,依法监督物业广东11选5软件下载企业作为电梯机械式停车设备的使用单位应当承担的法定责任义务,依法查处违法违规使用电梯、机械式停车设备的行为。

市自然资源和规划局: 负责审查物业管理区域物业广东11选5软件下载用房的规划情况,在规划方案中明确公共配套设施的位置、规模,为物业管理区域内违反规划情况的界定提供技术支持;负责审定物业管理区域公共配套广东11选5软件下载用房的规划情况、权属归属及广东11选5软件下载区域,按照国家有关法律法规规定,在不动产登记时明确公共配套设施的土地权属。

市城市管理行政执法局: 负责指导、监督各区城管局落实对小区摆摊设点、占用和毁坏绿地、占道经营、违规燃放烟花爆竹、饲养家禽、违法建设、违规排放油烟和污水等行为的查处。

市司法局: 广东11选5软件下载负责加强对各级物业管理矛盾纠纷人民调解组织的指导,建立物业矛盾纠纷调处律师人才库。

市民政局: 广东11选5软件下载负责将物业管理纳入社区治理规划和社区协商范围,指导街道(乡镇)加强对业主委员会选举工作的监督和管理,指导社居委积极推进“四位一体”(社区党组织、居委会、业主委员会、物业广东11选5软件下载企业)的社区物业管理新机制建设。

市卫生健康委: 广东11选5软件下载负责指导物业管理区域卫生广东11选5软件下载站设置、监管,指导健康教育、病媒生物防制活动的开展,负责二次供水进行监测、监管。

广东11选5软件下载: 负责指导监督物业广东11选5软件下载企业的劳动用工情况,依法受理物业广东11选5软件下载企业的劳动争议案件、协调处理物业广东11选5软件下载企业的劳资纠纷。

市人民防空办公室: 负责指导和监督各县(市)区人防主管部门做好物业管理区域的人防工程管理;负责对破坏、违法使用人防工程等行为的查处。

市教育体育局: 负责指导物业广东11选5软件下载区域全民健身运动开展,并对物业广东11选5软件下载区域体育器材的维护管理工作进行督促检查。

市公共资源交易监督管理局: 广东11选5软件下载负责对进入公共资源交易平台的物业广东11选5软件下载项目招投标工作进行监督管理。

市委编办: 明确市级物业管理部门职责,指导区明确(乡镇)物业管理部门职责。

市税务局: 广东11选5软件下载负责物业广东11选5软件下载企业相关税费的征收和管理,负责物业广东11选5软件下载从业人员的社保费征缴。负责宣传辅导符合条件的物业广东11选5软件下载企业享受减免税费优惠。

市广播电视台、安庆日报社等新闻媒体: 负责全市物业行业相关工作宣传报道工作,加强正面宣传和负面曝光,积极营造人人支持物业管理、家家关注物业发展的良好氛围。

供水、供电、供气、通信等相关企业: 广东11选5软件下载负责物业管理区域内已移交相关设施的管理和维护。

2.区政府职责

广东11选5软件下载 GEQUZHENGFUSHIXIAQUNEIWUYEGUANLIQUANMIANLUOSHIDEZERENZHUTI,QUANMIANFUZEXIAQUNEIWUYEGUANLIGONGZUO。FUZEXIAQUWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIXINGYECHENGXINTIXIDEZHIXINGHEGUANLI,FUZEXIAQUNEIWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIQIYE(XIANGMU)DERICHANGJIANGUAN;FUZEJIANLIWUYELIANXIHUIYIZHIDU,YIFACHACHUWUYEGUANLIHUODONGZHONGDEWEIFAWEIGUIXINGWEI;FUZESHELIHUOZHIDINGZHUANMENBUMEN,TONGYIDIAODU、CHULI、DUCULUOSHIGELEIWUYEGUANLIWENTI;CANYUXIAQUWUYEGUANLIZHAOTOUBIAOHUODONGDEJIANGUAN;FUZEXIAQUWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIMAODUNJIUFENDIAOCHU;ZUZHIKAIZHANXINJIANXIANGMUDEWUYECHENGJIECHAYAN、YIJIAOFUXIANGMUDEWUYEQUYUHUAFEN;FUZEZHIDAOHEJIANDUBENXIAQUNEIJIEDAO(XIANGZHEN)、SHEQUJU(CUN)WEIHUIWUYEGUANLIGONGZUODEKAIZHANHEKAOHEKAOPINGGONGZUO,ZUZHIKAIZHANXIAQUNEIJIEDAO(XIANGZHEN)、SHEQUJU(CUN)WEIHUIWUYEGUANLIGONGZUORENYUANHEYEZHUWEIYUANHUICHENGYUANYEWUPEIXUN;FUZEANZHAOSHIYOUGUANBUMENYAOQIU,ZUOHAOXIAQUNEIWUYEGUANLIXIAOQUWENMINGCHUANGJIANHEANQUANSHENGCHANGONGZUO。

3.街道(乡镇)职责

JIEDAO(XIANGZHEN)SHISUOXIAQUYUWUYEGUANLIGONGZUODEZERENZHUTI,ZAIQUWUYEXINGZHENGZHUGUANBUMENZHIDAOXIA,JUTIFUZEBENXIAQUWUYEGUANLIGONGZUO。FUZEXIAQUWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIXINGYECHENGXINTIXIDEZHIXINGHEGUANLI,FUZEZUZHIXIEDIAOXIAQUYEZHUDAHUIDECHENGLIHEYEZHUWEIYUANHUIHUANJIEGONGZUO,ZHIDAOHEJIANDUYEZHUDAHUI、YEZHUWEIYUANHUIKAIZHANGONGZUO,DUCUYEZHUWEIYUANHUIHEWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIQIYEKAIZHANWEIXIUZIJINSHIYONGJIXUCHOUGONGZUO,DUIYEZHUDAHUI、YEZHUWEIYUANHUIZUOCHUWEIFANFALVFAGUIDEJUEDING,ZELINGXIANQIGAIZHENGHUOYUYICHEXIAO;FUZEWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIZHONGXINGONGZUO,WANSHANWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIMAODUNDIAOCHUJIZHI,XIEDIAOWUYEGUANLIYUSHEQUGUANLI、SHEQUGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIZHIJIANGUANXI,FUZECHULIYEZHU、YEZHUWEIYUANHUI、WUYESHIYONGRENHEWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIQIYEZAIWUYEGUANLIHUODONGZHONGDEMAODUNJIUFENHETOUSUSHOULI;FUZEXIAQUFANWEINEIWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIQIYEJIAOJIE、TIQIANJIECHUWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIHETONGBEIANHEWUWUYEGUANLIXIAOQUDERICHANGGUANLIGONGZUO;ANZHAOQUYOUGUANBUMENYAOQIU,ZUOHAOWUYEGUANLIXIAOQUWENMINGCHUANGJIANHEANQUANSHENGCHANGONGZUO。

4.居委会(村委会)职责

XIEZHUJIEDAO(XIANGZHEN)FUZEZHIDAO、XIEDIAOHEJIANDUYEZHUDAHUIDEZHAOKAIHEGUIFANYUNZUO;ZAIYEZHUWEIYUANHUICHENGLIZHIQIANDAIXINGYEZHUWEIYUANHUIZHIZE;FUZEWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIZHANGONGZUO,ZHIDINGZHUANRENZUOWEIXIAOQUWUYEGUANLIGONGZUOXIEDIAOYUAN,XIEZHUCHULIYEZHU、YEZHUWEIYUANHUI、WUYESHIYONGRENHEWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIQIYEZHIJIANDEMAODUNJIUFEN;YUJIEDAO(XIANGZHEN)JIANLIWUYEGUANLIGONGZUOLIANDONGJIZHI,JIESHOUWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIQIYETUICHUXIANGMUDEYUJINGBAOGAO,XIEDIAOJIEJUEWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIQIYETUICHUHEJIAOJIEGUOCHENGZHONGCHUXIANDEWENTI,DUIWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIQIYEDECHENGXINJILUDENGTICHUCHUSHENYIJIAN;FAXIANBENQUYUNEIYOUWEIFAJIANSHEDENGWEIFANWUYEGUANLIYOUGUANFALVFAGUIDEXINGWEI,YINGDANGLIJIZHIZHI,BINGJISHIXIANGYOUGUANBUMENBAOGAO。

5.物业广东11选5软件下载企业职责

WUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIQIYEYAOQUANMIANLVZHIJINZE,YANGELVXINGHETONGYUEDINGZHIZE;JIESHOUQUWUYEXINGZHENGZHUGUANBUMENHEJIEDAO(XIANGZHEN)、SHEQUJUWEIHUIDEJIANDUZHIDAO;XIEZHUJIEDAO(XIANGZHEN)、SHEQUJUWEIHUIZUZHICHENGLIYEZHUDAHUIHEYEZHUWEIYUANHUIHUANJIEXUANJUGONGZUO,QIESHIWEIHUHAOXIAOQUGUANLIZHIXU,JINZHIQUANZU、ZHIZHIGUANLIQUYUNEICHUXIANDEWEIZHANGDAJIAN、BAITANSHEDIAN、LUANZHONGLUANYANGDENGWEIFAWEIGUIXINGWEI,JISHIXIANGSUOSHUJIEDAO(XIANGZHEN)、SHEQUJUWEIHUIHUOXIANGGUANZHINENGBUMENBAOGAO,BINGQUANCHENGGENZONG、XIEZHUZHENGFUZHIFABUMENDUIWEIFAWEIGUIXINGWEICHACHUDAOWEI;YIFACHENGXINNASHUI,YIFAJISHIKAIJUSHOUFEIFAPIAO。ANZHAOXIAQUYOUGUANBUMENYAOQIU,JIJIZUOHAOWUYEGUANLIXIAOQUWENMINGCHUANGJIANHEANQUANSHENGCHANGONGZUO。

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(一)规范无物业广东11选5软件下载的小区的管理

6.明确责任主体创新管理模式。广东11选5软件下载各区政府具体负责辖区内“无物管”小区物业管理工作,要逐步探索、创新管理模式推进物业管理全覆盖。规模较大的小区,要通过招投标等选聘物业广东11选5软件下载企业进行管理;规模较小的连片小区,可采取“统一打包”方式选聘有实力的规模物业广东11选5软件下载企业进行管理。对于暂时无法实行专业化管理的“无物管”小区,街道(乡镇)、社区居委会成立的物业广东11选5软件下载(中心、站)机构,负责物业管理工作。

7.多方筹集无物管小区管理资金。采取“财政补助、公共收益补贴、业主交费”等方式,解决“无物管”小区物业管理经费不足问题。鉴于市级财政已承担城区部分住宅小区环卫保洁相关费用,区每年要安排一定财政预算补贴“无物管”小区物业管理工作。对达到广东11选5软件下载等级标准的小区要办理收费许可,亮证收费,引导业主树立有偿广东11选5软件下载的理念,逐步将“无物管”小区转变为市场化物业广东11选5软件下载模式。

(二)规范有物业广东11选5软件下载企业的小区管理

8.加强前期物业管理。广东11选5软件下载新建的物业小区在业主委员会未成立前,开发建设单位必须落实前期物业管理方案,确定物业广东11选5软件下载等级标准,在我市普通住宅小区前期物业公共广东11选5软件下载收费标准范围内,按规定通过公开招投标等方式选聘物业广东11选5软件下载企业,具体广东11选5软件下载内容由双方在前期物业广东11选5软件下载合同中约定,合同期限不超过3年。在本意见实施前已签订超过3年前期物业广东11选5软件下载合同、且未成立业主委员会的小区,街道(乡镇)、居委会要积极组织成立业主大会,选聘物业广东11选5软件下载企业。

9.规范前期物业广东11选5软件下载停车位管理依据《安徽省物业管理条例》、《安徽省物业收费管理办法》《安徽省人防工程管理办法》相关规定,由广东11选5软件下载、发改委、人防办制定出台《关于明确安庆市住宅小区停车收费管理相关政策的指导意见(试行)》,规范住宅小区停车位的使用、管理、维护,解决目前停车位管理收费矛盾突出问题。

10.出台物业专项维修资金应急使用操作细则。完善住宅专项维修资金管理制度,建立紧急情况时使用维修资金的快速通道,简化专项维修资金使用审批程序,以满足突发事件和快速抢修的资金需求。

11.加强物业广东11选5软件下载矛盾纠纷调处。各区政府要建立物业管理联席会议制度,及时处理辖区内有关物业广东11选5软件下载矛盾纠纷。要成立物业广东11选5软件下载矛盾纠纷人民调解组织,建立日常工作机制。街道(乡镇)应依托物业矛盾纠纷人民调解组织,积极调解辖区内物业广东11选5软件下载矛盾纠纷。社区居委会(村委会)应定期排查辖区内存在的矛盾纠纷,协助街道(乡镇)做好调处和化解工作。

广东11选5软件下载 SAN、QIANGHUADUIWUYEGUANGDONG11XUAN5RUANJIANXIAZAIQIYEJIANGUAN

12.严格执行物业广东11选5软件下载企业退出制度。广东11选5软件下载各区物业行政主管部门要定期对物业广东11选5软件下载企业进行信用等级评定,实施差别化管理。定期开展物业广东11选5软件下载市场秩序专项整治活动,加大对物业广东11选5软件下载企业侵犯业主权益、未取得营业执照工商资质、挂靠经营等行为的查处力度。对长期脱管、不履行职责和侵犯业主合法权益等不合格的物业广东11选5软件下载企业,要坚决予以清出物业管理市场。

13.建立和完善物业广东11选5软件下载企业诚信体系。广东11选5软件下载依托省住建厅建立的物业管理信息平台和安庆市公用信用信息共享广东11选5软件下载平台,积极开展物业广东11选5软件下载企业信用等级评定,定期通过部门网站和信用安庆网站向社会公布物业广东11选5软件下载企业信用状况,对企业和业主开通网上物业广东11选5软件下载企业信息查询业务,将信用等级评定结果与物业广东11选5软件下载规范化精品项目评选、招投标等事项结合使用,实施联合奖惩。

14.规范物业承接查验管理。区物业行政主管部门是物业承接查验的责任主体,新建住宅区物业交付使用前,区物业行政主管部门组织有关专家、街道(乡镇)、社区居委会、前期物业广东11选5软件下载企业和开发建设单位共同完成物业共用部位、共用设施设备的承接查验。加强物业承接查验的备案管理,明确开发建设单位、物业广东11选5软件下载企业责任。

15.建立物业广东11选5软件下载事项公开公示制度。物业广东11选5软件下载企业将约定的广东11选5软件下载标准和收费标准等内容在小区显著位置全面公开公示,主动接受监督。每半年公布物业广东11选5软件下载费收支明细、业主共有经营性收支明细、物业专项维修资金使用明细等。

广东11选5软件下载 SI、QIANGHUADUIYEZHUDAHUICHENGLIHEYEZHUWEIYUANHUIDEJIANGUAN

16.强化区物业主管部门和各街道办事处(乡镇人民政府)职责意识各区物业行政主管部门和各街道办事处(乡镇人民政府)要按照《安庆市物业管理办法》的相关规定,切实履行各自职责,强化对业主大会和业主委员会的监督管理,为业主大会和业主委员会规范运行提供有力保障。

17.进一步规范业主大会和业主委员会运作程序。各街道办事处(乡镇人民政府)要严格按照《业主大会和业主委员会指导规则》的要求,规范业主大会成立程序;具备条件的要及时组织成立业主大会,广东11选5软件下载街道办事处(乡镇人民政府)未在规定期限内组织成立首次业主大会的,由各区人民政府责令限期改正。

18.加强对业主大会和业主委员会重点事项监管。各街道办事处(乡镇人民政府)要加强对业主委员会备案管理;严格按照《管理规约》《业主大会议事规则》等规定,重点监管印章使用、财务收支、档案管理、离任审计等。

WU、JIANLIWANSHANTIZHIJIZHI

19.建立“四位一体”物业管理工作联动机制。广东11选5软件下载在全市住宅小区全面推行在社区党组织领导下,社居委、业主委员会、物业广东11选5软件下载企业“四位一体”物业管理工作联动机制。赋予社区党组织对辖区物业广东11选5软件下载企业评先评优、荣誉申报的评价和建议权。社区党组织在“四位一体”管理机制中,要积极发挥牵头、组织、协调作用,加强党建引领,全面推动“红色物业”工作开展,指导小区业主委员会和物业广东11选5软件下载企业的工作。社区居委会要加强对业主委员会资金专户的监管,对资金使用情况进行监督,定期公示。建立规范的“四位一体”议事决策制度和执行、监督程序,每月召开一次联席会议,研究小区管理措施。各方要加强沟通,共同开展行动,相互支持,维护小区和谐稳定。

20.建立综合执法机制。建立执法综合联席会议制度,由区政府牵头,公安、城管执法、自然资源和规划、住建、生态环境、应急管理、市场监督管理等多家部门综合执法,处理物业管理中的矛盾和难点问题,改变多头管理、互相推诿、无人负责的局面。各相关部门要依据各自职责,分工协作,密切配合,切实制止和查处小区内违章搭建、擅自改变房屋结构、毁绿种菜、环境污染以及乱堆乱放、违章停车、恶意侵占公共空间和公共设施等违规行为。

21.建立质价相符的物业广东11选5软件下载收费机制。对前期物业广东11选5软件下载收费指导价,由广东11选5软件下载会同市住房和城乡建设局依据我市当地物业公共广东11选5软件下载平均成本、最低工资标准和居民消费价格指数变动等情况,建立前期普通住宅物业公共广东11选5软件下载费标准的动态调整机制,适时对物业广东11选5软件下载等级的基准价和浮动幅度进行评估,根据评估结果适时调整公布。

22.建立物业广东11选5软件下载收费保障机制。各地各部门要积极引导广大业主增强主动缴纳物业广东11选5软件下载费意识,履行物业广东11选5软件下载合同,按时足额缴纳物业广东11选5软件下载费等合理费用。物业广东11选5软件下载企业可以对拖欠物业广东11选5软件下载费的业主或使用人等欠费情况,在物业广东11选5软件下载区域予以公示;对国家公职人员拖欠物业广东11选5软件下载费的业主通报给所在单位,督促其限期缴纳物业广东11选5软件下载费。对长期拒交物业广东11选5软件下载费的业主或使用人,物业广东11选5软件下载企业依法向人民法院起诉;物业广东11选5软件下载合同中有约定滞纳金的,滞纳金与物业广东11选5软件下载费需一并缴纳。二手房交易时,原房屋所有权人应当据实出具物业广东11选5软件下载企业开具的物业广东11选5软件下载费缴纳证明。

23.建立物业广东11选5软件下载企业政策扶持机制。各相关职能部门要就物业广东11选5软件下载企业在职工就业扶持、社会保障、价格支持、财税金融支持和保障性住房、拆迁安置、老旧住宅物业广东11选5软件下载补贴等方面给予政策扶持。积极引导物业广东11选5软件下载企业开展创优争先活动。在小区、办公楼、商业、医院、学校、工厂等不同物业类型中培育出一批典型,充分发挥先进企业引路、以点带面的示范带动作用。对于在全国、省、市物业行业受到通报表彰的物业项目,实行以奖代补政策。政府出资建设或投资的公共建筑、办公场所等项目在选聘物业广东11选5软件下载企业时,须优先从受到市级以上通报表彰的优秀物业广东11选5软件下载企业中选聘。

LIU、LUOSHIGEXIANGBAOZHANGCUOSHI

24.加强组织领导。成立安庆市物业管理工作领导小组,市政府分管领导任组长,相关单位负责人为成员,领导小组办公室设在广东11选5软件下载。领导小组建立定期联席会议制度,协调解决物业管理工作中的各类问题。

25.健全管理机构。各区要成立相应的组织机构,贯彻落实物业管理各项具体工作。要充实各级物业管理工作人员,设置专职岗位。要强化经费保障,各级物业管理工作人员工资、办公经费和补贴资金列入同级财政预算。

26.严格考核奖惩。广东11选5软件下载广东11选5软件下载负责考核各县(市)区和市直相关部门物业管理工作。各县(市)区要建立居委会(村委会)日查、街道(乡镇、社区)周查、县(市)区月查的工作机制,形成县(市)区考核街道(乡镇)、街道(乡镇)考核居委会(村委会)和物业广东11选5软件下载企业的物业管理与广东11选5软件下载考核奖惩体系。

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